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4月北京新建住宅同比上漲2.8% 二手住宅下降0.7

2022-08-08 22:00:21

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昨日,國家統計局公布4月份70個大中城市住宅銷售價格。新建商品住宅價格與去年同月相比,52個城市價格漲幅回落,比3月增加6個。其中,北京新建住宅環比上漲0.1%,同比上漲2.8%;二手住宅同比則下降0.7%。

新建商品住宅

3個城市同比出現降價

數據顯示,新建商品住宅價格與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有3個,比3月份增加了1個,分別為杭州、三亞和南充。價格漲幅回落的城市有52個,比3月份增加了6個。

4月份,同比價格漲幅在5.0%以內的城市有29個,比3月份增加了3個。其中丹東漲幅在11.1%,居于首位;杭州則以負1.2%,位于房價下降之首。北京同比上漲2.8%。

從環比看,以往漲價“帶頭大哥”北(京)上(海)廣(州)漲勢不再生猛,與上月相比,這三個一線城市漲幅均不超過1%,其中北京新建住宅價格指數為100.1、上海100.3、廣州100.7。南京、成都、三亞、牡丹江、安慶、贛州、平頂山、岳陽、遵義等城市環比則出現小幅下降。

二手住宅

16個城市環比降價

國家統計局同時發布二手住宅價格變動情況,也顯示樓市調控成效初顯。與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有16個,持平的城市有13 個。與3月份相比,4月份環比價格下降和持平的城市增加了3個。環比價格漲幅均未超過1.0%。

二手住宅價格與去年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有8個,比3月份增加了3個;價格漲幅回落的城市有45個,與3月份持平。4月份,同比價格漲幅在5.0%以內的城市有43個,比3月份增加了2個。

北京房價

新房環比上漲0.1%

從國家統計局公布的數據看,北京商品住宅已經不再像以往那樣猛漲。新建住宅環比上漲0.1%,同比上漲2.8%。同時,二手住宅環比上漲 0.1%,同比下降0.7%。

其中,90平米以下住宅環比下降0.3%。二手住宅而言,90平米以下住宅同比下降0.4%;144平米以上的住宅同比下降2.6%。


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