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武漢本月啟動廉租房退出機制 買了新房須退廉租房

2022-08-08 22:19:37

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享受廉租房保障的家庭,一旦經濟條件改善不再屬于保障范圍,就須退出廉租房。武漢市房管局介紹,《武漢市廉租住房保障后期管理暫行規定》已于近期出臺,本月起開始實施廉租房退出機制。

新出臺的《暫行規定》明確在以下十種情況下必須終止合同,收回住房:擅自轉租、轉借或者調換使用廉租房;非法轉讓、抵押承租房屋;拖欠租金累計 6個月,經催繳仍然拒付;無正當理由閑置住房6個月以上;利用承租房屋進行違法活動;未經產權人同意擅自拆改房屋結構,改變房屋用途;故意損壞承租房屋、破壞附屬設施;承租期間購買他處住房;弄虛作假、騙取廉租房;自愿退出廉租房。

按照規定,武漢市廉租房保障資格實行動態管理,各區房管部門每年復核已享受廉租房家庭資格。復核的主要內容是家庭人均月可支配收入、人均住房建筑面積等是否發生變化。復核周期一般不超過60天。

據悉,以往有些廉租房住戶即便已經不屬于保障范圍,也拒絕搬出廉租房。今后,對這類“老賴”住戶將采取強制措施。武漢市房管局表示,家庭人均住房建筑面積超過現行保障條件的,必須在60天內遷出;逾期未遷或者拒不退出的,將申請法院強制執行。

經資格復核,家庭人均月可支配收入超出現行保障條件,但他處無住房且騰退困難的,可給予最多不超過12個月的寬限期過渡。寬限期內按公有住房標準收取租金;期滿仍不退出的,按市場租金指導價收取租金。


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